2021年7月银行贷款利率主要受贷款市场报价利率(LPR)影响,具体如下:
LPR基准利率 - 1年期LPR:3.85%(连续15个月未调整)
- 5年期以上LPR:4.65%(作为房贷等长期贷款的基准)
实际执行利率
- 首套房贷:多数银行实际利率为基准利率的5折左右,但需通过严格资质审核
- 商业贷款:普遍在4.65%基础上浮动,如工商银行、农业银行等30年期房贷利率为4.9%
- 地区差异:东北农商行利率达5.1%,上海部分银行首套房利率上调至5.1%
政策背景
- 当月降准政策后,LPR保持稳定,体现货币政策审慎性
- 公积金贷款利率全国统一为3.21%,深圳发展银行为4.5%
总结:
2021年7月银行贷款利率以4.65%为基准,实际利率因贷款类型、银行及地区而异,首套房贷普遍低于基准利率。
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