竣工图与施工图是建筑工程中两个不同阶段的图纸，主要区别体现在以下方面：

一、用途差异

施工图

作为工程项目施工的依据，主要用于指导施工过程，包含建筑物的设计细节（如结构、布局、材料等）和施工要求。

竣工图

用于工程竣工验收后，真实反映实际施工结果的图样，供业主、设计单位、施工单位和监理单位进行工程验收、维护、改建或扩建的依据。

二、内容差异

施工图

包含设计方案、施工要求、材料规格等预计信息，侧重理论性和规范性。

竣工图

在施工图基础上，补充了施工过程中的设计变更、工程洽商、隐蔽工程等实际情况，更具实际性和完整性。

三、时间点差异

施工图：

在工程开工前编制，需经住建主管部门审查合格并备案。

竣工图：在工程竣工后编制，反映实际完成情况。

四、准确性差异

施工图：可能存在理论性和预计性，需通过施工过程调整。

竣工图：是对实际完成工程的准确记录，更具实际性和可靠性。

五、编制主体与审查重点

施工图：通常由设计单位编制，审查侧重设计的合理性和规范性。

竣工图：一般由施工单位负责编制，监理单位审核，重点在于与实际竣工工程的一致性和完整性。

六、其他区别

设计深度：施工图需满足设备材料采购、施工细节要求；竣工图则需反映施工变更后的最终状态。

存档要求：施工图需报主管部门备案；竣工图按档案法规要求归档。

综上，施工图与竣工图在建筑工程中相辅相成，前者是施工依据，后者是质量验收和后期管理的核心文件。